Кредит на квартиру в Сбербанке
Автор
Главный лозунг, который определяет смысл кредита на квартиру в Сбербанке — «Собственное жильё станет реальностью». Правда, если верить официальному сайту, на время приостановлены действительно льготные ипотечные программы этого учреждения. А как раз эти программы и были направлены на то, чтобы жилья для самых малообеспеченных людей в России стало реальностью.
Ипотечный займ в Сбербанке
К тому же, с начала нового, 2011 года, заметно подросли процентные ставки по такого вида займам. Как, прочем, и по доверительному кредиту в Сбербанке, и не только по нему. Да и количество программ существенно сократилось. На сегодняшний момент есть 3 базовые, и 4 специальные.
Базовые рассчитаны на всех и не учитывают потребностей отдельно взятого заёмщика, например, в загородной недвижимости, и так далее. Итак, есть 3 базовых предложения — Приобретение готового жилья, Приобретение строящегося жилья и Строительство жилого дома. Приобретение готового жилья рассчитано на квартиру со вторичного рынка, в которой уже кто-то жил до вас. И как правильно взять кредит по этой схеме? Первоначальный взнос должен составлять как минимум 10% от приобретаемой жилплощади. Процентная ставка в рублях — от 9,5 до 14% годовых, в валюте же — от 8,8 до 12,1% в год. Под валютой подразумеваются самые ходовые в России — евро и американский доллар. Кстати, все ипотечные базовые ссуды рассчитаны на срок до 30 лет, и эта не стала исключением в плане получения ссуды в банке. И ещё обязательно должен быть залог в виде либо той квартиры, которая покупается, либо любой другой, находящейся в собственности у заёмщика.
Ипотека от Сбербанка — попробуй получи!
Ссуда номер 2 выдаётся для приобретения строящегося жилья, то есть в новостройках. Тут, конечно, рисков больше, ведь его могут так и не достроить — такова уж Россия-матушка, со всеми нашими национальными особенностями. Тут точно такие же условия, как в займе под номером 1, так что, наверное, нет нужды повторяться.
И третье — займ под строительство жилого дома. Получить ссуду можно уже не на квартиру, а на дом, и первоначальный платёж повышается. Он становится от 15% и выше. Ставка в рублях — от 11,05 до 14%, в валюте — от 9,1 до 12,1% годовых. Максимально возможный срок выдачи остаётся неизменным — 30 лет.
Ну и, напоследок, по поводу специальных возможностей в рамках займов. Их 4. Например, Загородная недвижимость подразумевает под собой деньги для приобретения её же самой (правда, помимо дома за городом), под цели, которые должны вначале быть одобрены банком. Первоначальный взнос должен быть, как минимум, в 15% . Ставка в рублях — от 11,05 до 14% в год, а в иностранной валюте — от 9,1 до 12,1% годовых.
Интересен и такой кредит на квартиру в Сбербанке, как Ипотека с государственной поддержкой. Она выдаётся для приобретения уже построенного или только ещё строящегося жилья, которое находится в собственности у юридического лица. Залог — это же помещение. Выдаётся только в рублях. Первый взнос — от 20%и до 0% в случае залога в виде другого жилья. Процентная ставка — от 10,5 до 11%, но только в рублях.